Проектирование домов
Сейчас над проектированием дома, если человек хочет жить в действительно хорошем доме, работают архитектор, дизайнер, строители, ландшафтный дизайнер, наконец. Они не просто создают и реализуют проект, они изначально «вписывают» дом в окружающее пространство, чтобы он слился с природой, стал ее частью.
Перед началом работы по проектированию дома участок посещают архитектор и геодезисты. Наличие деревьев, местоположение будущего дома по отношению к сторонам света — все это необходимо учитывать при создании проекта. Также выполняются инженерно-геодезические изыскания, необходимые для проектирования фундамента. Работа по проектированию дома начинается с создания эскиза. Ознакомившись с предлагаемыми проектами, заказчик выбирает дом, понравившийся ему внешне и подошедший по размеру и количеству помещений. Дальше начинается совместная работа архитектора и заказчика над планом дома. После утверждения заказчиком эскизного проекта и архитектурного решения разрабатывается проект фундамента, а проектный отдел приступает к разработке конструкторской документации, а также инженерных разделов проекта.
Наши архитекторы
|
Денисов Сергей Анатольевич
|
|
Кузьмина Валентина Ивановна
|
|
Кулешов Борис Андреевич
|
Варианты проекта дома:
-
эскизный проект (поэтажные планы, экспликации помещений, фасады в осях, план кровли, возможен проект в трехмерной графике с фото-привязкой к местности)
-
архитектурно-строительный проект (поэтажные планы, экспликации помещений, фасады в осях, планы перекрытий, план кровли, план стропил, план фундамента, необходимые разрезы)
-
рабочий проект (проектируется рабочая документация в соответствии с ЕСКД).
Эскизный проект во-первых дает застройщику полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства, а во-вторых, является основным документом на дом и входит неотъемлемой частью в состав документов, необходимых для проведения согласований с разрешительными органами местной власти.
В пакет документов для согласования с органами местной власти обязательно должны входить:
Общая пояснительная записка с исходно разрешительной документацией, технико-экономическими показателями,
Cправка руководителей проекта о соответствии проекта нормам,
План фундамента (подвала, цокольного этажа),
Планы этажей,
Фасады с цветовым решением,
Разрезы (продольный и поперечный).
|